Oui, mais seuls les logements inscrits au Registre des logements à usage touristique (HUT) peuvent être légalement loués à la journée ou à la semaine.
Il faut solliciter une autorisation auprès du gouvernement d’Andorre et remplir certaines exigences minimales d’habitabilitĂ©, de sĂ©curitĂ© et de qualitĂ©. Actuellement, plus aucune licence n’est accordĂ©e.
Oui, les revenus sont imposĂ©s Ă l’IRPF andorran et l’IGI de 4,5 % s’applique Ă©galement aux services touristiques. Les propriĂ©taires non-rĂ©sidents doivent faire la dĂ©claration IRNR.
Ce n’est pas obligatoire, tu peux gĂ©rer directement jusqu’Ă 3 appartements touristiques ; Ă partir du 4e, un EGHUT est nĂ©cessaire, ce qui est recommandĂ©. De nombreux propriĂ©taires font confiance Ă des agences qui s’occupent de la publicitĂ©, des rĂ©servations, du nettoyage et du service client.
Non, ils ont leur propre rĂ©glementation, plus stricte en matière de tourisme et d’impĂ´ts. Tous les 2 ans, une inspection gouvernementale vĂ©rifie que le logement rĂ©pond aux exigences fixĂ©es par la loi.
Ce n’est pas obligatoire, mais cela facilite la gestion, assure la lĂ©galitĂ© et aide Ă trouver des options adaptĂ©es Ă tes besoins.
Un système fiscal favorable, la sécurité, la qualité de vie et un marché immobilier stable.
Oui, les étrangers peuvent acquérir des biens immobiliers en Andorre, mais avec une autorisation préalable du gouvernement.
Oui, mais pour faire des rénovations, il faut un permis du Comú correspondant et un certificat de la communauté des propriétaires.
