Sí, els estrangers poden adquirir béns immobles a Andorra, però amb una autorització prèvia del Govern.
Un sistema fiscal favorable, seguretat, qualitat de vida i un mercat immobiliari estable.
No és obligatori, però facilita la gestió, assegura la legalitat i ajuda a trobar opcions ajustades a les teves necessitats.
Sí, però per fer reformes es necessita permís del Comú corresponent i un certificat de la comunitat de propietaris.
Sí, però només aquells habitatges inscrits al Registre d’Habitatges d’Ús Turístic (HUT) es poden llogar legalment per dies o setmanes.
Cal sol·licitar autorització al Govern d’Andorra i complir uns requisits mínims d’habitabilitat, seguretat i qualitat. Actualment no s’atorguen més llicències.
Sí, els ingressos tributen a l’IRPF andorrà i també s’aplica el 4,5% d’IGI a serveis turístics. Els propietaris no residents han de fer la declaració IRNR.
No és obligatori, pots gestionar directament fins a 3 apartaments turístics; a partir del 4t es necessita un EGHUT, la qual cosa és recomanable. Molts propietaris confien en agències que s’encarreguen de la publicitat, reserves, neteja i atenció al client.
No, tenen una regulació pròpia i més estricta en matèria de turisme i impostos. Cada 2 anys hi ha una inspecció governamental que revisa que l’allotjament compleixi amb els requisits que estableix la llei.
